买卖合同范本-房地产买卖合同5篇.docx

买卖合同范本-房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下买卖协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________________

2.物业类型：____________________________________（例如：住宅、商业用地等）

3.面积：_______平方米

4.附属设施及附属权利（如有）：_______________________________（例如车位、储藏室等）

二、交易条款

1.交易价格：人民币_______元（大写：__________圆整）。

2.付款方式：买方按照以下方式支付购房款项（例如全款、首付加按揭等）。具体支付时间按照附件《支付计划表》执行。

3.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签署后的___（约定时间）内将物业正式交付给乙方。物业交付前，乙方有义务支付所有约定的款项。交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.甲方应保证交付的物业处于良好状态，没有权属纠纷，符合国家强制性标准。否则，甲方应承担相应责任。

四、产权办理

1.甲方应在物业交付后的___（约定时间）内协助乙方办理房地产权属登记。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得房地产权属证书，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。损失赔偿额应相当于本合同总价款的___%（约定比例）。若因乙方原因导致无法办理权属登记，责任由乙方自行承担。

五、违约责任

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“该房地产”），产权清晰，无任何纠纷。

2.该房地产的详细情况如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、房屋结构等（具体细节应详细列明）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的成交价格为人民币（大写）__________元整（￥_____）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____）给甲方。

（2）在办理过户登记手续之日起____日内，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥_____）。

第三条产权过户

1.甲方应于本合同签订后的____日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由____方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款项且产权过户完成后____日内，将该房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

第五条违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同。如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房地产，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜