商务酒店用房租赁合同5篇.docx

商务酒店用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方同意出租其商务酒店用房，乙方有意承租该物业，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其商务酒店的部分用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和相关的说明。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.3乙方应在每个付款周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商务酒店经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，遵守酒店的各项规定，不得从事违法违规活动。

五、物业的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。物业返还时，双方应签署物业返还确认书。

六、装修与改建

6.1乙方需对租赁物业进行装修或改建的，应事先书面征求甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改建。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方自行负担的费用所做的装修或改建，除非经甲方书面同意留用，否则乙方不得拆除。

七、权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金；

（2）甲方应向乙方提供租赁物业的相关证明文件；

（3）甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养；

（4）甲方应保证租赁物业的公共部分安全、卫生等。

7.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好；

（4）乙方应对其经营行为负责，并承担相关税费等。

八、违约责任

8.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面同意提前终止本合同。

十、其他事项

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物业平面图及相关说明等。以下为律师审阅修改部分：律师建议添加以下条款以保障双方权益：违约方承担守约方的律师费在违约金条款中添加“若违约金不足以弥补对方实际损失的”，应明确赔偿范围等具体条款以确保实际损失的补偿为避免争议处理不及时对双方造成更大损失建议明确约定争议解决的方式以及法院的管辖地合同生效要件双方盖章并由法定代表人签字合同页码和格式需清晰美观符合法律文本要求合同条款应明确具体避免歧义和不清晰之处等以符合法律文本的严谨性和规范性要求。以上内容均已按法律文本要求进行修改和完善请贵方再次确认无误后签字盖章以便后续工作。

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