华律合同范本铺面.docxVIP

华律合同范本铺面

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的铺面，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，共计__________个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及返还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息返还乙方押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

5.1.1因自然损耗或不可抗力因素造成的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.1.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.1.2甲方未按约定返还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

7.1.1双方协商一致解除。

7.1.2任何一方违约，另一方有权解除。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

附件：

1.租赁物现状确认书

2.押金收据

3.相关证明文件

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的铺面出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的铺面，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，共计__________个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保乙方按照合同约定支付租金、合理使用租赁物等。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况报告，并对乙方使用租赁物的情况进行定期检查。

3.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于租金收益、租赁物使用权的完整控制权等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.3甲方有权要求乙方合理使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%