综合管网图审.pptVIP

*郴州碧桂园第二周学习总结

之综合管网报建王宗琪目录一、综合管网相关知识二、所需的流程及审查资料三、综合管网的审查重点四、规范中的一些强制性要求四、结束语什么叫综合管网?是把给排水，强弱电，燃气和热力等管道合理的统筹安排。根据有关规范规定，综合解决各专业工程技术管线布置及其相互间的矛盾，从全面出发，使各种管线布局合理、使之更加优化、经济，最后将各种管线汇总，统一布置在管线综合平面图上。指属于院区内的管网属于二次管网。例如：热力管道从红线外引入换热站，进换热站前的管网叫做一次网，从换热站出来的管网叫做二次管网。下图红色为一次网。二次管网：所谓一次网就是指红线外大市政管网，可以被成为城市主管网，一般引致院区。一次管网：贰壹地下敷设一般原则：地下管线的走向，宜沿道路与主体建筑平行布置。管线敷设应充分利用地形工程管线竖向位置发生矛盾时应遵循以下原则：压力管让重力自流管线可弯曲管线让不易弯曲管线分支管线让主干管线小管径管线让大管径管线电力电缆与电信管缆宜远离，并按照电力管线在道路东侧或南侧、电信管线在道路西侧或北侧的原则布置。尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起。新建管线让原有管线。施工量小的让施工量大的。检修次数少的、方便的，让检修次数多的、不方便的。综合管网的施工牢记“四让”原则：1.有压管道让无压管道2.埋管浅的管道让埋管深的管道3.单管让双管4.柔性材料管道让刚性材料管道。施工顺序为各种工程管线不应在垂直方向重叠直埋敷设给水管道应在排水管道上面煤气管道应在其他管道上面（热力管道除外）电力管道应在热力管道下面、其他管道上面热力管应在可燃气体管道及给水管道上面工程管线在交叉点的高程应根据排水管线的高程确定交叉排列顺序：管网施工顺序管道有交叉时注意：二、所需的流程及审查资料01在对综合管线图进行会审的过程中会安排各个市政单位的技术负责人参与会审，提出专业的问题，并对图纸中存在不足之处给予改正建议。见附件。02附件：广州综合管网审批广州作为建筑行业最规范的城市之一，在制度上也是相当完善，是各城市发展学习的对象，所以有必要提前对广州的审批流程进行学习申报材料：1、立案申请表，勘测信息类业务提交备案申请表2、申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项。?3、授权委托书，原件4、申请人身份证明。申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明。申请人是法人或其他组织的，应当提交：?①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；?②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报；?5、代理人身份证明文件，复印件6、规划说明书一式三份7、规划设计资质文件（图纸上盖资质章可认为已提交）8、供水、燃气、电力、电信、排水专业管理部门或有关该工程方案初审的会议纪要复印件9、管线综合规划审批，应当提交管线综合规划审批设计条件、道路交通工程规划设计方案或建设项目总平面规划方案、修建性详细规划的批准文件、附图复印件10、调整管线综合规划，应当提交下列资料复印件：?(1)?原管线综合规划的批准文件、附图(2)?规划部门批准调整的文件和相关部门提供的调整的依据资料；?11、绘制在1/500至1/2000现状地形图上的规划道路图12、1/500至1/2000管线综合规划图一式三份，包括工程管线综合规划图、电力电信工程规划图、给水燃气工程规划图、雨水污水工程规划图。??审批申请受理机关：广州市城市规划局1审批收费及依据：2不收费3！！！！4审批时限?：如无特殊原因，市城市规划局在40个工作日内，做出答复或批复。?51应结合城市道路网规划,在不妨碍工程管线正常运行、检修和合理占用土地的情况下,使线路短捷。

2应充分利用现状工程管线。当现状工程管线不能满足需要时，经综合经济、技术比较后，可废弃或抽换。

3平原城市应避开土质松软地区、地震断裂带、沉陷区以及地下水位较高的不利地带；起伏较大的山区城市，应结合城市地形的特点合理布置工程管线位置，并应避开滑坡危险地带和洪峰口