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回迁房屋买卖合同补充协议7篇

篇1

一、协议背景

本补充协议是对编号为[合同编号]的回迁房屋买卖合同的修改和补充。原合同规定了双方的权利和义务，但为了更好地明确回迁房屋买卖的具体细节，特制定本补充协议。

二、协议目的

本补充协议旨在明确回迁房屋买卖的具体操作流程、双方权利义务、违约责任及争议解决方式，确保双方在房屋买卖过程中有明确的法律依据，保障双方的合法权益。

三、协议内容

1.房屋交付与验收

卖方应当在合同约定的交付日期前，将回迁房屋交付给买方。买方在收到房屋后，应当在合理期限内对房屋进行验收。验收过程中，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，买方有权要求卖方进行修复或承担相应的违约责任。

2.付款方式

买方应当按照合同约定的付款方式，将购房款支付到卖方指定的账户。卖方在收到全款后，应当向买方出具相应的收款证明。同时，卖方也应当承担在房屋交付前的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.违约责任

如果卖方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，或者交付的房屋存在质量问题且无法修复，卖方应当承担相应的违约责任。买方有权要求卖方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

4.争议解决

如果双方在房屋买卖过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方都可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理。

5.其他条款

本补充协议中的所有条款都具有法律效力，双方应当严格遵守。如果违反协议中的任何条款，违约方应当承担相应的法律责任。本补充协议的解释权归卖方所有，如有任何疑问或需要进一步了解，卖方应当及时给予答复。

四、协议生效

本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应当妥善保管本协议，并作为回迁房屋买卖的重要法律依据。如有未尽事宜，双方可以协商补充或修改，但应当遵守相关法律法规和原合同的规定。

五、协议签字

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方应当在协议上签字或盖章，并注明签订日期。签字或盖章应当真实、合法、有效，并符合相关法律法规的规定。本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方和乙方于[合同签订日期]签订了回迁房屋买卖合同（以下简称“原合同”），甲方同意将位于[房屋地址]的回迁房屋出售给乙方。

2.双方在履行合同过程中，因[具体事件或情况]需在原合同基础上进行补充和调整，现双方经过友好协商，达成以下补充协议：

一、补充协议内容

1.交付时间：原合同约定的房屋交付时间为[原合同交付时间]，现因[具体事件或情况]，交付时间调整为[调整后的交付时间]。

2.房屋面积：原合同约定房屋面积为[原合同房屋面积]平方米，经实际测量，现确认房屋实际面积为[实际房屋面积]平方米。

3.购房款支付：原合同约定乙方需支付购房款[原合同购房款金额]，现因[具体事件或情况]，乙方需支付的购房款调整为[调整后的购房款金额]。

4.违约责任：原合同约定的违约责任条款为[原合同违约责任条款]，现因[具体事件或情况]，违约责任条款调整为[调整后的违约责任条款]。

二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照调整后的价格收取购房款，并有权要求乙方按照调整后的交付时间完成交付。

2.甲方义务：甲方需确保调整后的房屋面积与实际面积一致，并需按照调整后的违约责任条款承担相应的违约责任。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照调整后的交付时间完成交付，并有权要求甲方按照调整后的违约责任条款承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方需按照调整后的价格支付购房款，并确保交付的房屋面积与实际面积一致。

三、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决条款：原合同约定的争议解决条款为[原合同争议解决条款]，现因[具体事件或情况]，争议解决条款调整为[调整后的争议解决条款]。

四、其他条款

1.合同生效：本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同修改：本补充协议是对原合同的修改和补充，如本补充协议与原合同有任何冲突，以本补充协议为准。

3.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息必威体育官网网址。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓