环保科技公司环保仓库租赁合同.docx

环保科技公司环保仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方因环保业务开展需要，需租赁符合环保标准的仓库用于存储环保设备、原材料及产品等；甲方拥有满足环保要求的仓库可供出租。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就乙方租赁甲方环保仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库信息

仓库位置及面积：乙方租赁甲方位于[仓库详细地址]的环保仓库，仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。仓库的具体位置、范围及相关设施状况以双方在交付时共同签署的《仓库交接清单》为准。

仓库环保设施及条件：甲方保证仓库具备完善的环保设施，包括但不限于通风系统、废气处理装置、污水处理设施、地面防渗漏处理等，以满足乙方存储环保相关物资的要求。仓库的环保标准符合国家及地方现行的环保法律法规和行业规范。

二、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期归还仓库。如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金包含仓库租赁费用、仓库环保设施的日常维护费用（不包括因乙方使用不当导致环保设施损坏的维修费用），但不包含仓库使用过程中的水电费、物业管理费（如有）以及因乙方原因产生的额外费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。

押金：乙方在签订本合同之日，需向甲方支付仓库押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满且乙方归还仓库并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或造成仓库及环保设施损坏未修复、未结清相关费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、仓库交付及验收

交付时间和地点：甲方应在[交付日期]，将租赁仓库交付至乙方指定地点（即仓库所在地）。

验收方式：仓库交付时，双方应共同对仓库的建筑结构、内部设施、环保设备等进行检查验收，并签署《仓库交接清单》。如发现仓库存在问题或与合同约定不符，乙方应在交付时当场提出，甲方应负责解决；如乙方在交付时未提出异议，则视为仓库验收合格。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

权利

有权按照合同约定收取租金和押金。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反环保规定、擅自改变仓库用途或损坏仓库设施等行为，有权制止并要求乙方改正。

义务

按照合同约定的时间、地点和标准，向乙方交付合格的租赁仓库，并确保仓库的环保设施正常运行，相关手续齐全有效（如环保验收合格证明等）。

在租赁期间，负责仓库主体结构和环保设施的正常维护（因乙方使用不当导致的损坏除外），确保仓库的安全性和环保性能符合要求。定期对环保设施进行检测和维护，确保其正常运行，费用由甲方承担。

为乙方提供必要的仓库使用指导和协助，协助乙方解决与仓库使用相关的问题。

（二）乙方权利义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途正常使用租赁仓库。

在仓库出现影响正常使用的问题（如环保设施故障、房屋漏水等）时，有权要求甲方按照合同约定及时进行维修和处理。

义务

按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，按时归还仓库。

妥善保管租赁仓库及内部设施、环保设备，不得擅自改变仓库的建筑结构、用途或损坏环保设施。如因乙方原因导致仓库及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在仓库使用过程中，遵守国家法律法规和环保规定，不得存放违禁物品或从事违法违规活动。如因乙方原因导致环保问题或法律纠纷，乙方应承担全部责任。

承担仓库使用过程中的水电费、物业管理费（如有）以及因乙方原因产生的额外费用（如环保设施的违规操作导致的罚款等）。在租赁期满归还仓库时，应保证仓库及设施完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、仓库维修与环保管理

租赁期间，仓库主体结构和环保设施的正常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内响应，并安排维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当（如违规操作环保设施、超重放置货物导致仓库结构损坏等）导致的维修，乙方应承担维修费用，甲方应协助乙方进行维修。

乙方应合理使用仓库及环保设施，定期对存储物资