市中心小区房屋出租协议5篇.docx

市中心小区房屋出租协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市中心小区[房屋地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心小区[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用。甲方在确认乙方已履行完毕合同义务后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应按房屋租金的[比例]倍向甲方支付违约金。

3.乙方如有拖欠各项费用的行为，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方如有将房屋转租或借给他人使用的行为，应按房屋租金的[比例]倍向甲方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前[提前天数]天书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任：

-擅自改变房屋结构或功能；

-拖欠各项费用；

-将房屋转租或借给他人使用；

-其他违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

-未能按时交付房屋；

-交付的房屋与合同约定不符；

-其他违反合同约定的行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市中心小区的房屋，现决定出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：市中心小区，具体单元和楼层见附件。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：两室一厅，带厨房、卫生间。

4.家具设备：具体清单见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在签订本协议时，需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和各项费用。如乙方未能按时支付，甲方有权解除