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学前街租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.因乙方使用不当或不可抗力原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.房屋维修责任划分：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施、配套设施的维修；

（2）乙方负责室内设施的维修；

（3）双方另有约定的，按约定执行。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前终止租赁，甲方在扣除乙方应缴纳的租金、水费、电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋现状说明

4.其他甲乙双方约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方应缴纳的租金及违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.因乙方使用不当或不可抗力原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.房屋维修责任划分：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施、配套设施的维修；

（2）乙方负责室内设施的维修；

（3）双方另有约定的，按约定执行。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方使用房屋进行合理监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

2.如乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方