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租赁合同合作经营5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁合同的合作经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于_________的_________（如：商铺、办公室、工厂等）的租赁权。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，支付方式为_________（如：一次性支付、分期付款等）。租金的具体金额和支付时间如下：

-首次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日；

-第二次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日；

-第三次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日；

-第四次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日；

-第五次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日；

-第六次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日；

-第七次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日；

-第几次租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金_________元，作为租赁合同的担保。保证金在租赁期满后，扣除因乙方违约造成的损失后，剩余部分应退还给乙方。

4.2乙方如需抵押物，应与甲方协商确定抵押物及抵押方式。抵押物在租赁期满后，应返还给甲方。如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物。

五、维修及保养义务

5.1租赁期间，乙方应负责租赁物的维修和保养义务。维修及保养费用由乙方承担。如因维修及保养不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如逾期支付租金或违反其他合同义务，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

-逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付未付租金的百分之五作为违约金；

-如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应向甲方支付违约金_________元；

-如乙方在租赁期满前单方解除合同，应向甲方支付违约金_________元。

七、合同终止及续签条件

7.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

7.2合同期满前，双方可协商续签合同。续签合同的条件和期限应根据市场情况和双方需求进行协商确定。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1双方同意在合同生效前办理租赁物的交接手续。交接时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交接单。交接单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房产与乙方合作经营事宜，达成如下协议：

一、合作经营房产的基本信息

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________

3.房产用途：_________

二、合