新版西安市二手房买卖合同5篇.docx

新版西安市二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于西安市_____区_____路_____号的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：西安市_____区_____路_____号；

2.房屋类型：_____；

3.建筑面积：_____平方米；

4.房屋所有权证号：_____；

5.其他附属设施：_____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币_____元整（￥_____）；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_____元整（￥_____）给甲方，剩余款项在房产过户完成后支付。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订后的___个工作日内将该房产腾空，并交付给乙方；

2.双方商定，该房产的过户手续应在签订合同后的___个月内完成。

四、过户费用及税费承担

1.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用；

2.税费承担：双方按照国家税收政策法规的规定承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产或完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的___%；

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况；

2.双方应共同遵守国家相关法律法规，保证交易的合法性；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________

注意：此合同仅为参考格式，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于西安市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋权属证明：[房屋权属证明编号]及附件等证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：[定金金额]元；

（2）首付款支付：[首付款金额]元；

（3）贷款支付：[贷款金额]元。贷款手续由乙方负责办理，甲方协助办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的[交付期限]日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的[过户期限]内办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付购房款或办理贷款手续，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金。

3.若甲乙双方因产权过户手续未办妥，导致合同目的无法实现，双方各自承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方共同承担交易税费。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失