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上海市租房合同必威体育精装版7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋现有装修及设施状况：甲方提供的基本装修和设施包括：[具体装修和设施]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自乙方入住之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方可选择以下第[支付方式]种方式支付租金：

（1）银行转账：甲方提供银行账号信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

（2）现金支付：乙方直接向甲方支付现金。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋后十日内退还押金余额。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，房屋及其附属设施的维修和保养责任由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。如因维修和保养不当造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督，并提出合理建议和要求。但甲方不得无故干涉乙方的正常维修和保养活动。

第六条房屋返还条款

1.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。返还的房屋应当清洁、完好，并能正常使用。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方返还房屋时，应保持房屋内的清洁卫生，并将自己的物品全部搬走。否则，甲方有权进入房屋清理乙方的物品，并由乙方承担清理费用。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第七条违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或违反其他合同义务的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，向甲方支付应付未付租金的千分之五作为违约金；

（2）逾期返还房屋的，每逾期一日，向甲方支付租金金额千分之五作为违约金；

（3）造成甲方损失的，赔偿相应损失；

（4）其他约定的违约责任。

3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。但因不可抗力或非违约方过错导致的损失除外。

4.乙方的赔偿责任包括但不限于：因违约行为导致甲方的直接经济损失、间接经济损失以及因此产生的其他费用支出（包括但不限于诉讼费、律师费等）。如乙方的违约行为导致甲方无法继续履行本合同项下的义务或导致本合同提前终止的，乙方还应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.若甲乙双方均有过错导致本合同不能履行或不能完全履行时，应根据各自过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。具体可由双方协商确定或按照相关法律法规处理。

6.在本合同履行

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.装修情况：[装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

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