小产权房屋买卖的合同8篇.docx

小产权房屋买卖的合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房的所有权拥有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面积：_____________________（建筑面积/使用面积）

3.产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币________元（大写：_____________________）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元，余款在房屋过户时一次性付清。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清楚，无争议，无限制条件。

2.甲方负责办理相关手续，提供必要的证明材料。

3.乙方购买后，有权对该房屋进行使用、出租、转让等合法行为。

4.乙方有义务按照约定时间支付房款。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决方式

如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________________（签字）

乙方（买方）：_____________________（签字）

日期：_____________________

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篇2

甲方（出售人）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系方式：______________

住址：__________________

乙方（购买人）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系方式：______________

住址：__________________

鉴于甲方是此小产权房的所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________（包括实际使用面积和公摊面积）

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方持有相关证明材料。

4.房屋附属设施：___________________________________________。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：______________）。

2.付款方式：_____________________________。（如：一次性付款、分期付款等）

3.甲方在接收到全款后XX天内，将房屋钥匙及产权证明资料交付给乙方。

4.交易税费由乙方承担。（注：小产权房一般无正规纳税流程，如有特殊情况，双方另行协商。）

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX天内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好。

3.交付后，房屋的保管责任由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内无法交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在规定的期限内无法完成付款，则甲方有权解除本合同并收取违约金。

3.如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权的，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解