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实用的租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，且保证房屋无任何形式的抵押、查封等权利负担。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付时间]前将租金支付至甲方的指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳各项费用，保持公共场所的整洁和秩序。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除合理磨损外）。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，首期租金为_________元，后续租金为每月_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前解除本协议，应事先征得甲方同意，并赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，同时赔偿甲方全部损失。

七、不可抗力及意外