汇添富九州通REIT公众认购倍数创新高.pdfVIP

行业定期报告

内容目录

1.主要事件梳理3

本周市场动态3

2.本周市场表现4

本周主要指数市场表现4

本周REITs市场价格表现5

本周REITs及对应股票板块表现6

本周REITs市场交易情况9

本周REITs估值情况9

项目审批进展10

投资观点11

风险提示12

图表目录

图表1：本周已上市REITs公告汇总3

图表2：投资者开放日公告汇总3

图表3：已审核待发行REITs公告汇总4

图表4：本周主要指数市场表现4

图表5：REITs与股市相关性5

图表6：REITs与债券的走势情况5

图表7：REITs指数整体表现5

图表8：本周REITs市场表现5

图表9：REITs指数与对应板块相关性7

图表10：高速公路REITs及相关板块整体表现7

图表11：生态环保REITs及相关板块整体表现7

图表12：清洁能源REITs及相关板块整体表现8

图表13：产业园区REITs及相关板块整体表现8

图表14：仓储物流REITs及相关板块整体表现8

图表15：保租房REITs及相关板块整体表现8

图表16：消费类REITs及相关板块整体表现8

图表17：本周各个板块REITs交易情况9

图表18：本周REITs估值情况9

图表19：本周REITs项目审批进展10

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行业定期报告

1.主要事件梳理

本周市场动态

1）国泰君安济南能源供热REIT将于2025年2月17日于上交所上市交易。2）

汇添富九州通医药REIT募集期于2月10日提前结束。3）中金山东高速REIT

计划于2月18-19日举行1015年第一季度投资者开放日活动。4）嘉实物美消

费REIT计划于2月20日举行2025年第一季度投资者开放日活动。5）华安张

江产业园、中金普洛斯、华夏深国际等3只REITs发布交易情况提示性公告。6）

易方达深高速REIT公布2025年1月主要运营数据其中当月日均收费车流量

61,496（辆次），当月环比变动23.6%，当月同比变动1.7%，累计同比变动

1.7%。7）招商蛇口保租REIT获得净回收资金共69,918.33万元。

图表1：本周已上市REITs公告汇总

主体时间文件名称内容

《中金普洛斯仓储物流封闭式发布交易情况提示公告，2025年2月10日，本基

中金普洛斯

11/02/2025基础设施证券投资基金基金交金在二级市场的收盘价为3.770元，相较于2025

REIT

易情况提示公告》年2月7日收盘价的涨幅为5.07%。

发布原始权益人变更回收资金使用比例公告，招商公

《招商基金招商蛇口租赁住房寓通过本次基金发行获得的净回收资金共计人民币

招商蛇口保

11/02/2025封闭式基础设施证券投资基金69,918.33万元，原先承诺将项目净回收资金用于小

租REIT