二零二五年度创新型土地抵押贷款合同样本.docx

二零二五年度创新型土地抵押贷款合同样本

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，按月结息。

4.还款方式

甲方同意按照乙方指定的还款方式偿还贷款，包括等额本息或等额本金等。

二、贷款条件与要求

1.贷款条件

甲方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；

甲方须提供合法有效的土地抵押物；

甲方须提供乙方要求的其他相关资料。

2.贷款用途

土地开发、购置、建设或改造；

其他经乙方同意的合法用途。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方将在合同签订后的______个工作日内，将贷款资金发放至甲方指定的账户。

2.还款计划

甲方应根据贷款合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

3.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金，但须提前______个工作日通知乙方。

四、抵押物与风险

1.抵押物

甲方同意以其拥有的土地作为抵押物，用于担保贷款的偿还。

2.抵押物评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

3.风险承担

乙方在贷款期限内，对抵押物的保管、使用及处置承担风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。

有权根据自身资金需求和贷款用途调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定使用贷款资金，不得挪用贷款。

按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款用途监管

1.用途监管

乙方有权对甲方使用贷款的资金流向进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告，包括但不限于资金流向、项目进度等。

2.违规用途

如甲方违规使用贷款资金，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。

七、贷款利率调整与提前还款

1.利率调整

在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方有权按照国家相关政策调整贷款利率。

甲方如需提前还款，应提前______个工作日通知乙方，并按照合同约定的方式支付提前还款的罚金。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金，但须提前______个工作日通知乙方，并支付相应的提前还款罚金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒贷款用途或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款条件不符合合同要求，应负责重新提供符合要求的贷款条件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除