2025年房产按揭借款合同7篇.docx

2025年房产按揭借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款目的与金额

1.1借款目的：甲方因购买位于[房产地址]的房产（以下简称“目标房产”）而向乙方借款。

1.2借款金额：人民币[借款金额大写及数字]（以下简称“贷款总额”）。

第二条借款期限与利率

2.1借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。具体以实际放款日期为准。

2.2利率：年利率为百分之[年利率百分比]。利率在合同期内固定不变。具体利率根据市场情况和双方协商确定。

第三条还款方式与期限

3.1还款方式：甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币[每月还款金额大写及数字]。

3.2还款期限：自贷款发放之日起至合同约定的还款结束日期止。甲方应按时足额偿还贷款本息，不得逾期或拖欠。

第四条保证与担保

4.1甲方应以所购买的目标房产作为本贷款的抵押物，办理抵押登记手续。在还清全部贷款本息前，甲方不得擅自处置目标房产。

4.2若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条合同提前解除与违约处理

5.1若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

5.2若因甲方原因导致本合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

第六条其他条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本房产按揭借款合同。

第一条借款及还款

1.1借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款，用于甲方购买房产。

1.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

1.3还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

第二条房产抵押

2.1甲方将购买的房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.2甲方应在办理房产登记后立即办理房产抵押登记手续，并将相关证明材料交予乙方。

第三条利率及费用

3.1借款利率：本借款的年利率为[利率百分比]，自借款发放之日起计算。

3.2利息支付：甲方应按月向乙方支付利息。

3.3逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。

第四条保证与承诺

4.1甲方承诺按时还款，不擅自改变借款用途。

4.2乙方保证在甲方履约情况下，按时发放贷款。

第五条违约与救济

5.1若甲方违约，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求支付违约金。

5.2若甲方未能按时还款或违反其他约定，乙方有权处置抵押房产以实现其债权。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

6.2合同解除：本合同在双方履行完毕所有义务后自动终止。若发生约定或法定事由，一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（借款人）：[甲方签名]

日期：[签署日期]

乙方（贷款人）：[乙方签名]

日期：[签署日期]

篇3

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买房产，并经过乙方的审查同意贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产按揭借款事宜达成如下协议：

第一条借款目的与金额

1.1