新版的房屋出租委托合同5篇.docx

新版的房屋出租委托合同5篇

篇1

委托人（甲方）：[甲方姓名]

受托人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方为房屋所有权人，现委托乙方代表甲方进行房屋租赁管理事宜。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、委托事项

1.甲方委托乙方负责房屋租赁事宜，包括但不限于招租、签约、收租、租后管理等。

2.乙方应以甲方的利益最大化为原则，积极作为，审慎处理委托事务。

二、房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋配置：[具体描述房屋内的家具、设备及其他配置情况]。

三、委托权限

1.乙方有权代表甲方进行房屋租赁活动的谈判、签订租赁合同。

2.乙方有权代表甲方收取租金。

3.乙方有权代表甲方处理租后管理事宜，包括但不限于处理租客投诉、日常维护等。

4.乙方在处理委托事务时，应遵守法律法规，不得违背甲方的利益。

四、权利义务

1.甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件，确保房屋的合法出租。

2.甲方应支付乙方一定的委托费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

3.乙方应积极履行委托事项，努力为甲方寻找合适的租客。

4.乙方应定期向甲方报告租赁情况及租客管理情况。

5.乙方应确保租赁合同的履行，协助甲方收取租金。

6.乙方在处理租后管理事宜时，应遵循租赁合同的约定，维护甲方的合法权益。

五、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限为[年数]年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同到期后，双方可根据实际情况续签合同。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行委托事项，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在履行委托事项过程中存在过失或违约行为，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致租赁合同无法履行或终止，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

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篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋内包含XX等设施。

二、委托出租事项

甲方委托乙方出租该房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，合计XX元。租金包含XX费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应付费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生、整洁，并遵守甲方制定的各项管理制度。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或增加设施设备，如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋使用权。

4.乙方需按时缴纳房租、水电费、煤气费等各项费用，如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除保证金。

六、合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同，但应提前XX天通知对方。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任。

2.违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方