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租房合同房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章房屋基本信息
1.1房屋位置
房屋位于__________，具体地址为__________。
1.2房屋结构及面积
房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.3房屋产权
甲方保证所出租房屋为其合法拥有的产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二章租赁期限及租金
2.1租赁期限
本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金
租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。
2.3租金调整
租赁期限内，如市场租金价格发生变动，双方可协商调整租金，具体调整方式及幅度由双方协商确定。
第三章保证金及押金
3.1保证金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。
3.2押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。
3.3保证金及押金退还
租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的保证金及押金无息退还乙方。
第四章房屋使用及维修
4.1房屋使用
乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋结构及设施。
4.2维修责任
租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
4.3维修通知
乙方在发觉房屋及附属设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。
第五章房屋交付及退租
5.1房屋交付
甲方应在合同约定的租赁起始日将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏、故障等问题。
5.2退租
租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。乙方提前解除合同或因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并承担相关费用。
5.3退租通知
乙方应在租赁期满前__________日书面通知甲方退租事宜，双方协商确定退租日期。如乙方未提前通知甲方，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：__________。
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章房屋使用要求及限制
6.1使用要求
乙方在租赁期间应按照以下要求使用房屋：
保持房屋的清洁卫生；
不得在房屋内从事违法活动；
遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。
6.2使用限制
乙方不得在租赁期间对房屋进行以下行为：
改变房屋主体结构；
在房屋内外私自搭建；
存放易燃易爆物品；
超过合同约定的容纳人数居住。
第七章费用承担
7.1水电费用
租赁期间，乙方应按照实际使用量支付水电费用，费用按月结算。
7.2物业管理费
乙方应承担租赁期间的物业管理费，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
7.3其他费用
乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、电视费等，由乙方自行承担。
第八章房屋保险
8.1保险责任
甲方应在租赁期间为房屋投保财产保险，保证房屋在遭受意外损失时能够得到赔偿。
8.2保险赔偿
如因保险导致房屋损失，甲方应按照保险公司的赔偿标准获得赔偿。乙方应协助甲方办理保险理赔手续。
第九章违约责任
9.1甲方违约
甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
9.2乙方违约
乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
9.3提前解约
任何一方违反合同
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