武汉市个人房屋租赁合同7篇.docx

武汉市个人房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XXXX设施，具体设施及状态详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XXXX元，租金每半年支付一次。具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方在租赁期内，如有逾期支付租金或其他费用的情况，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需要支付的其他费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成支付。

2.乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持良好的生活习惯，不得在房屋内从事违法活动或妨碍他人正常生活。

3.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况及存在的问题。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或设施不全的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因违约造成的损失。

4.乙方在房屋内从事违法活动或妨碍他人正常生活的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因违约造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）在房屋内从事违法活动的；

（3）逾期支付租金或其他费用超过30天的；

（4）严重影响他人正常生活的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除租赁合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）设施不全的；

（3）不履行维修义务的。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。

2.本合同执行期间如遇到政府有关部门征收拆迁，则按政府有关拆迁安置补偿规定执行。由此导致的合同终止或解除，双方均无需承担违约责任。但政府给予的拆迁安置补偿款应归甲方所有。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商不成时，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。若因此产生纠纷或诉讼，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、鉴定费等费用由败诉方承担。同时败诉方还需赔偿胜诉方因诉讼而支出的合理费用包括但不限于律师费、调查取证费等。若双方均有过错则各自承担相应的责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2