房屋代持协议法律效力6篇.docx

房屋代持协议法律效力6篇

篇1

甲方（委托方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（受托方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方因某种原因无法直接持有房屋，特委托乙方代为持有，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________；

2.房屋面积为：___________平方米；

3.房屋所有权证编号为：___________。

二、代持期限

1.代持期限为：___________年；

2.代持期限自：___________年______月______日起至：___________年______月______日止。

三、代持方式

1.乙方在代持期间享有房屋的使用权、出租权、收益权等权利；

2.乙方在代持期间需承担房屋的维修、保养、管理等方面的义务；

3.乙方在代持期间不得擅自转让、抵押、出租等处置房屋。

四、权益分配

1.在代持期间，乙方所收取的房屋租金等收益应归甲方所有；

2.乙方在代持期间所产生的费用、债务等应由乙方自行承担。

五、违约责任

1.乙方在代持期间如有违反本协议规定的行为，应承担相应的法律责任；

2.甲方如未按时支付代持费用或违反本协议规定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：___________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（受托方）：___________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（代持人）：[甲方姓名]

乙方（被代持人）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋代持事宜达成如下协议：

2.甲方同意代持乙方的房屋，并承担相应的法律责任和义务。

3.乙方同意由甲方代持其房屋，并授权甲方代为行使相关权利。

4.为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋代持事项

1.甲方代持的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方代持的房屋产权归乙方所有，甲方仅代为行使相关权利。

3.甲方在代持期间，应妥善保管房屋产权证书等相关文件，并不得擅自转让、抵押或出租该房屋。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方支付代持费用，具体费用及支付方式详见本协议第三条。

（2）甲方有权在代持期间对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和完好。

（3）甲方应在代持期间履行对房屋的保养和维修义务，确保房屋的正常使用。

（4）甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需改动，应事先征得乙方的同意。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方履行代持义务，并对房屋进行必要的维护和保养。

（2）乙方应支付甲方相应的代持费用，具体费用及支付方式详见本协议第三条。

（3）乙方应在协议终止时，按照协议约定的方式返还房屋给甲方。

（4）乙方不得擅自干涉甲方的代持工作，如需协商，应提前与甲方沟通。

三、代持费用及支付方式

1.代持费用：乙方应支付甲方一定的代持费用，具体费用根据市场价格和房屋面积等因素确定。

2.支付方式：乙方应按年或季向甲方支付代持费用，具体支付时间和方式详见本协议第五条。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、协议终止与返还房屋

1.协议终止：本协议自签订之日起生效，有效期为[有效期年数]年。协议到期后，双方可协商续签或终止协议。如一方违约导致协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

2.返还房屋：协议终止时，乙方应按照协议约定的方式返还房屋给甲方。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。返还房屋时，应确保房屋的结构和用途符合协议约定的要求。如果返还的房屋存在损坏或丢失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违