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商品房买卖合同内蒙古必威体育精装版7篇

篇1

甲方（出卖人）：内蒙古XX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房位于XXX市XXX区XXX街XXX号XXX小区，房屋类型为住宅，建筑面积为XXX平方米，其中套内建筑面积为XXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXX平方米。房屋竣工验收合格，并取得了《商品房预售许可证》。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币XXX元/平方米，总价为人民币XXX元。

2.乙方按下列第XXX种方式按期付款：

（1）一次性付清全部款项。

（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付首期购房款人民币XXX元，余款人民币XXX元向银行申请贷款。乙方应按时偿还贷款本息，并遵守银行的有关规定。

三、交付期限与交接手续

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。

2.甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准，并按国家有关规定对工程质量进行保修。

3.乙方应在甲方通知的交接时间内，到指定地点办理房屋交接手续，并遵守甲方的物业管理规定。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限将商品房交付乙方使用，逾期超过XX日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应自乙方解除合同通知到达之日起XX日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间付款，逾期超过XX日，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自解除合同通知到达之日起XX日内协助甲方办理完毕退房手续，并按累计应付款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方交付使用的商品房装饰、设备标准达不到本合同约定的标准，乙方有权要求甲方按装饰、设备差价XX%进行补偿。

4.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

五、产权登记

1.商品房交付使用后，甲方应在规定期限内协助乙方办理房屋产权登记。

2.办理产权登记时，乙方须向有关部门缴纳相关费用。

3.因乙方原因导致无法办理房屋产权登记的，由乙方自行承担全部责任。

六、保修责任

1.甲方承诺对所售商品房的质量负责保修。保修期自房屋竣工验收合格之日起计算。保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或第三方原因导致的房屋质量损坏，甲方不承担保修责任。但可提供有偿维修服务。

3.保修期满后，如需继续维修的，维修费用由甲乙双方另行协商确定。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出卖人：内蒙古某某置业有限公司

买受人：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

出卖人将其开发的位于内蒙古某区某街的商品房出售给买受人。该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋平面图及其位置已在中国房地产登记中心登记，并已由出卖人盖章确认。

二、商品房的计价方式和价款

该商品房的计价方式为按建筑面积计算，单价为元/平方米，总价为元。买受人在签订合同时已支付定金元，剩余价款元，采用贷款方式支付。具体贷款金额、贷款期限及贷款利率以银行审批结果为准。

三、交付条件及期限

出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给买受人。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以据实延期交付：

1.遭遇不可抗力或意外事件；

2.因政府政策调整或行政审批导致工期延误；

3.约定交付期限届满前，买受人未支付全部房款（包括贷款部分）。

四、违约责任

1.买受人如未按本合同规定时间支付房价款，每逾期一日，应按应付房价款的万分之五向出卖人支付违约金。逾期超过三个月时，出卖人有权解除合同。

2.出卖人如未按本合同规定时间交付商品房，每逾期一日，应向买受人支付已付房价款的万分之五作为违约金。逾期超过三个月时，买