土地合同范本农村建房.docxVIP

土地合同范本农村建房

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________（详细地址）的土地使用权转让给乙方用于农村建房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其位于_________（详细地址）的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

1.2转让的土地使用权面积为_________（具体面积），四至范围为_________（具体四至范围）。

1.3土地使用权转让价格为_________（具体价格），双方确认无误。

二、土地使用权使用

2.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规及土地使用合同的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方在使用土地过程中，应遵守土地管理部门的相关规定，接受土地管理部门的监督管理。

2.3乙方不得将土地使用权出租、抵押、转让给他人，如需转让，应经甲方同意。

三、土地使用权期限

3.1土地使用权期限为_________（具体期限），自合同签订之日起计算。

3.2土地使用权期满后，如乙方需继续使用该土地，应提前_________（具体时间）向甲方提出申请，经甲方同意并重新签订合同。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付_________（具体金额）的违约金。

4.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________（具体法院）提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测量报告；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测量报告；

（3）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为土地使用权人，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于_________（详细地址）的土地使用权转让给乙方用于农村建房的有关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其位于_________（详细地址）的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

1.2丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

二、土地使用权使用

2.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规及土地使用合同的规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方在使用土地过程中，应遵守土地管理部门的相关规定，接受土地管理部门的监督管理。

2.3乙方不得将土地使用权出租、抵押、转让给他人，如需转让，应经甲方同意，并保证丙方的担保权益不受侵害。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在乙方未能履行合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任包括但不限于：

（1）保证乙方按照合同约定支付土地使用权转让款；

（2）保证乙方在土地使用权使用期间遵守国家法律法规和合同约定；

（3）在乙方违约时，丙方应立即采取补救措施，包括但不限于代为支付相关费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让款，乙方未按时支付的，应向甲方支付_________（具体金额）的违约金。

4.2甲方有权监督乙方在土地使用权使用过程中的行为，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权向丙方追究法律责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付土地使用权转让款，应向甲方支付_________（具体金额）的违约金，并承担相应的法律责任。

5.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如违反合同约定，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在使用土地过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。

六、争议解决

6.1三方在履行合同过程中发生的争议