住房买卖的合同范本6篇.docx

住房买卖的合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就住房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路的住房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋位置：XX位置

5.房屋装修情况：XX装修情况

6.房屋附属设施：XX附属设施

7.其他信息：XX其他信息

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元作为购房款。剩余款项人民币XX元，乙方需在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲乙双方应在合同签订之日起XX个月内，携带相关证件到XX市房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按时交付房屋或拒绝办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能按时支付购房款或拒绝办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修或改造，需事先取得相关部门的批准。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下住房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款：甲乙双方商定，该房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身及其附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方，并移交相关附属设施及装修材料等。

2.过户手续：甲乙双方应在签订本合同后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定支付款项或完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇3

卖方：_________