写字楼托管租赁合同6篇.docx

写字楼托管租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼进行托管租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业位于____________________（地址）。

3.租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将物业归还给甲方。如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元/年。租金包含______费用，不包含______费用。具体根据双方协商约定。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金的______%。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

2.乙方在验收过程中发现物业存在损坏或不符合约定的情形，应书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。因物业存在瑕疵导致乙方不能正常使用的，甲方应相应顺延租赁期限或减免租金。

五、物业管理及服务

1.乙方应按照物业管理规定，合理使用物业，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

2.租赁期内，物业管理费用由______方承担。物业管理包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等。具体物业管理费用标准、支付方式等详见附件。

3.甲方有权委托专业机构对物业进行管理和服务。乙方应遵守管理方的各项规定，配合管理方的工作。如因乙方违反管理规定导致被处罚或造成损失的，由乙方自行承担。

六、双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附件。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[城市名称]的[大厦名称]的合法业主，有权出租该大厦的写字楼。

2.乙方是一家合法注册的公司，寻求在[城市名称]的办公空间。

3.乙方同意遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[城市名称]的[大厦名称]的[楼层和单元号]出租给乙方，作为办公使用。

2.租赁物业的面积为[平方米数]，具体以现场实测为准。

3.租赁物业的租赁期为[租赁年限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方收取违约金。

三、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，支付方式为[支付方式]。

3.在租赁期内，乙方应承担租赁物业的水、电、气等公共事业费用，并按时缴纳。

4.甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化、设备维护等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的物业管理费用。

四、租赁期限及续租

1.租赁期为[租赁年限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.在租赁期满时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清所有应付费用。

3.如乙方需要续租，应提前[续租提前通知