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个人自住房地产承租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人自住房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其个人自住房地产出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供安全、稳定的居住环境。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按年支付，乙方应当在每年的租赁起始日期前一次性支付当年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的房屋损失。

2.退还方式：租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应当在租赁期满之日起五个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。乙方在装修房屋前，应当征得甲方的书面同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、稳定和合理利用。乙方应当配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和整洁。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金或押金，或者擅自改变房屋的结构和功能，或者违反其他合同约定，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。赔偿标准根据损失情况具体确定，包括但不限于未支付的租金、押金、房屋损失等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁或诉讼机构由甲乙双方协商确定。

2.管辖法院：若甲乙双方协商确定的仲裁或诉讼机构无法达成一致意见，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[管辖法院名称]。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；甲乙双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；乙方在租赁期间违反合同约定被甲方解除合同的。

九、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行装修和装饰，但应当遵守甲方的装修规定和相关法律法规的要求。

2.乙方在租赁期间应当注意节约用水用电，合理控制生活费用。同时应当保持房屋的整洁和卫生，避免对周边环境造成污染。

3.甲乙双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持，共同维护良好的租赁关系。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人自住房地产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其个人自住房地产出租给乙方使用，具体信息如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.租赁期限：[租赁期限]

4.租金及支付方式：[租金及支付方式]

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的完好，并合理使用房屋及其附属设施。

（3）甲方应在乙方入住前将房屋打扫干净，并提供必要的家具和家电。

（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋及其附属设施的完好。

（3）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。