简陋房屋出租合同6篇.docx

简陋房屋出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的简陋房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

二、租赁期限

租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）元整，小写元。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金总额给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单，确认房屋及其设施设备的状况。

2.租赁期结束后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订书面交接单，确认房屋及其设施设备的状况。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添置了设施设备，应恢复原状或折价赔偿给甲方。

3.乙方如逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金。违约金标准为月租金的XX%。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。违约金标准为月租金的XX%。如因此导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反租赁用途及规定，应向甲方承担违约责任。违约金标准为月租金的XX%。如因此给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，可免除违约责任。但违约方仍应承担因违约给守约方造成的实际损失赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方如需提前解除或终止合同，应提前XX个月书面通知对方。否则，应向对方承担违约责任。违约金标准为月租金的XX%。如因此给双方造成损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.合同解除或终止时，双方应签订书面解除协议，确认合同解除或终止的时间及双方的权利和义务。如因合同解除或终止给双方造成损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。但违约方仍应承担因违约给守约方造成的实际损失赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租、转借、转让、抵押、用于担保等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金元。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签订返还确认书。如乙方未按时返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转借、转让、抵押、用于担保等房屋的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。