二零二五年度办公楼物业管理服务合同.docx

二零二五年度办公楼物业管理服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供办公楼物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修、设备维护等。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方及国家相关标准，确保办公楼环境整洁、安全、舒适。

乙方保证在服务过程中，及时响应甲方需求，确保服务质量。

二、服务数量与价格

1.服务数量

乙方将按照甲方要求，提供全年的物业管理服务。

2.服务单价与总价

本合同服务单价为______元/（单位面积/月），服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据甲方办公楼面积计算得出，最终总价以实际服务面积和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方提供全年无休的物业管理服务，包括节假日和周末。

2.服务地点

乙方将为甲方位于______（详细地址）的办公楼提供物业管理服务。

四、服务费用支付

1.支付方式

甲方应按月支付乙方物业管理服务费用，具体支付日期为每月______日。

2.付款方式

甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用，具体账户信息如下：

银行名称：______

账户名称：______

账号：______

行号：______

五、其他条款

1.必威体育官网网址条款

甲方和乙方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解除合同

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据办公楼实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户满意度调查等方式进行。

乙方应在接到甲方监督通知后______个工作日内（具体时长）进行整改，并向甲方提交整改报告。

2.改进措施

如发现服务不符合要求，乙方应在______个工作日内（具体时长）采取改进措施，确保服务质量达到合同要求。

七、服务费用支付与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设备闲置费用、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双