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精装商业用房出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的精装商业用房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元，分______次支付。

3.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件二。

四、用途及限制

1.乙方可以将租赁物用于商业经营、办公等合法用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应提前征得甲方同意。

五、押金及保证

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁押金。押金数额为______元。

2.租赁期间，甲方有权从押金中扣除乙方因违约产生的费用。租赁期满，乙方如无违约情况，押金应全额退还。

3.乙方应提供合法有效的担保，确保履行本合同义务。

六、维修及保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。

2.因乙方使用不当或过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决办法。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）从事违法、违规活动；

（3）逾期支付租金超过约定时间达____日以上；

（4）其他严重违约行为。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日支付逾期违约金。

2.乙方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同争议提交______仲裁委员会仲裁。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的精装商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的____日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，并负责日常维护。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自拆除