2025年重庆市前期物业服务合同5篇.docx

2025年重庆市前期物业服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称或实体]（以下简称甲方）

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方：[乙方名称或实体]（以下简称乙方）

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方是重庆市某物业项目的建设单位，乙方是一家具备合法资质的物业服务企业，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本前期物业服务合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业项目名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业面积：[物业项目总占地面面积及建筑总面积]

服务范围与内容：本物业服务包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务、设施设备日常运行及维护管理等。具体服务内容见附件一《服务内容清单》。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计费方式及支付时间按照附件二《物业服务费用标准与支付方式》执行。

2.如发生超标准服务事项或甲方另行委托乙方提供其他服务的情况，双方应另行商定服务费用及支付方式。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议或整改要求。

3.甲方应遵守法律法规和本合同的规定，按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

3.乙方应积极履行对物业的维修和保养义务，保障物业的正常使用。

五、违约责任及处理方式

如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及处理方式详见附件三《违约责任及处理》。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方的单方面变更或解除合同行为均属违约。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务相关事宜，共同订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[具体物业名称]

物业类型：[物业类型如住宅、商业等]

坐落位置：[具体位置地址]

总建筑面积：[项目总建筑面积]平方米。

其他基本情况见附件（立项文件、规划红线图等）。

二、物业服务内容和标准

乙方根据甲方委托，提供以下服务内容和标准（详见附件）：

1.综合服务内容和标准；

2.物业共用部位和共用设施设备运行、维护、养护和管理；

3.公共环境卫生保洁服务；

4.公共区域绿化养护服务；

5.秩序维护服务；

6.物业服务档案资料管理；

7.其他委托服务。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起至业主委员会代表业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。但业主委员会成立之前的前期物业服务期限不超过三年。前期物业服务期满后，若业主委员会尚未成立且未能与乙方签订物业服务合同，则本合同自动延续至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。乙方应当提前三个月向业主大会提出书面告知。若业主委员会提出更换物业服务企业的，本合同终止。

四、物业服务费用及支付方式

篇3

甲方：[甲方名称或实体]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称或实体]（以下简称乙方）

鉴于甲方是重庆市某物业项目的开发商，乙方具备物业服务管理的专业资质和能力，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，甲乙双方在遵循相关法律法规的基础上，共同签订本合同。

一、服务范围及服