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个人买卖定金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，以表示其对购买标的物的诚意。

2.2甲方收到定金后，视为乙方已同意购买标的物。

2.3定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

三、合同履行

3.1甲方应在收到定金后____________________个工作日内，与乙方共同办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续前，应向甲方支付购房款人民币____________________元。

3.3双方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行各自的权利和义务。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）银行账户信息

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产权属：____________________

二、定金与担保

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，以表示其对购买标的物的诚意。

2.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

2.3丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

三、合同履行

3.1甲方应在收到定金和担保金后____________________个工作日内，与乙方共同办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续前，应向甲方支付购房款人民币____________________元。

3.3丙方在乙方未按时履行付款义务时，应立即承担相应的担保责任。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，确保交易顺利进行。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，保障甲方的合法权益。

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方先行支付全部或部分购房款。