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建筑施工公司工程质量保证协议

合同编号：__________

甲方（建设单位）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（建筑施工公司）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下工程质量保证协议。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在工程质量方面的权利和义务，保证工程质量符合相关标准和要求，保障工程的顺利进行和交付使用。

3.适用范围

本协议适用于[工程名称]的施工过程及质量保证期内的相关事宜。

二、工程质量标准

1.国家标准与规范

工程施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范。

2.行业标准与规范

除国家标准外，工程施工还应符合本行业现行的相关标准与规范。

3.项目特定质量标准

根据本工程的特点和要求，双方商定以下特定质量标准：

[具体特定质量标准内容]

[特定质量标准的详细要求]

三、质量保证期限

1.整体工程质保期

自工程竣工验收合格之日起，整体工程的质保期为[X]年。

2.分部分项工程质保期

地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；

供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期；

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。

3.质保期的起算与终止

质保期自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换，质保期相应顺延。质保期满后，经甲方确认工程质量无问题，质保期终止。

四、质量保证责任

1.施工公司的质量保证责任

乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量符合相关标准和要求。

乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对施工质量负责。

乙方应在施工过程中及时进行自检、互检和交接检，发觉问题及时整改。

2.材料与设备的质量保证责任

乙方应按照合同约定采购符合质量要求的材料和设备，并提供相应的质量证明文件。

乙方应对采购的材料和设备进行检验和验收，不合格的材料和设备不得使用。

如因材料和设备质量问题导致工程质量缺陷，乙方应承担相应的责任。

3.质量问题的处理流程

如在施工过程中或质保期内发觉工程质量问题，甲方应及时通知乙方。

乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场，对质量问题进行核实和分析。

对于一般质量问题，乙方应在[X]天内提出处理方案并组织实施；对于重大质量问题，乙方应在[X]天内提出处理方案，并经甲方和设计单位认可后组织实施。

质量问题处理完毕后，乙方应及时通知甲方进行验收。

五、质量检查与验收

1.施工过程中的质量检查

乙方应在施工过程中定期进行质量检查，并向甲方提交质量检查报告。

甲方有权对施工过程进行监督检查，发觉问题及时要求乙方整改。

对于重要的施工工序和关键部位，乙方应通知甲方进行旁站监督。

2.阶段性工程验收

工程施工达到阶段性验收条件时，乙方应向甲方提交阶段性工程验收申请。

甲方应在接到申请后[X]天内组织相关人员进行阶段性工程验收。

阶段性工程验收合格后，方可进行下一阶段的施工。

3.竣工验收

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料。

甲方应在接到申请后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。

竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

六、质量保证金

1.保证金的数额与支付方式

质量保证金为工程总价款的[X]%，甲方在支付工程进度款时按比例扣留。

2.保证金的扣留与退还

甲方在每次支付工程进度款时，按约定比例扣留质量保证金。

在质保期内，如工程未出现质量问题，质保期满后[X]天内，甲方将质量保证金无息退还乙方。

如在质保期内发觉工程质量问题，乙方应及时进行维修或更换，维修或更换费用从质量保证金中扣除。质量保证金不足以支付维修或更换费用的，乙方应另行支付。

3.保证金的使用范围

质量保证金用于支付因工程质量问题而产生的维修、更换费用及违约金等。

七、违约责任

1.施工公司的违约责任

若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。

若乙方未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。

若乙方在施工过程中违反安全生产、文明施工等相关规定，应按照相关法律法规和合同约定承担相应的责任。

2.建设单位的违约责任

若甲方未按照合同约定支