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借条以及抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，特向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元整。乙方同意向甲方提供上述借款，并按照本合同约定办理相关事宜。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款及抵押事项达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付借款本金人民币______元整。

1.2乙方应在收到甲方支付的本金后____个工作日内，将借款本金汇入甲方指定的银行账户。

1.3甲方应按照本合同约定的还款计划按时归还借款本金及利息。

二、还款事项

2.1甲方应按照以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

（1）第一笔还款：借款本金人民币______元整，于______年______月______日偿还；

（2）第二笔还款：借款本金人民币______元整，于______年______月______日偿还；

（3）……（以下按实际还款计划填写）

2.2甲方如未能按时归还借款本金及利息，应按照逾期还款金额的每日万分之五支付逾期利息。

三、抵押事项

3.1甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为本合同的担保。

3.2抵押物登记手续由甲乙双方共同办理，抵押登记费用由甲方承担。

3.3抵押期间，抵押物所有权归甲方所有，但乙方享有抵押权。

3.4抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与、设置其他权利负担等。

3.5抵押期间，如因抵押物价值下降、损坏等原因导致抵押物价值不足以清偿债务的，甲方应立即采取措施，增加抵押物价值或者提供其他担保。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未能按时归还借款本金及利息的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未能按照约定提供借款的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.抵押物产权证明；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，特向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元整。乙方同意向甲方提供上述借款，并按照本合同约定办理相关事宜。为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为担保人，同意为本合同项下的借款提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款及抵押事项达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付借款本金人民币______元整。

1.2乙方应在收到甲方支付的本金后____个工作日内，将借款本金汇入甲方指定的银行账户。

1.3甲方应按照本合同约定的还款计划按时归还借款本金及利息。

二、还款事项

2.1甲方应按照以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

（1）第一笔还款：借款本金人民币______元整，于______年______月______日偿还；

（2）第二笔还款：借款本金人民币______元整，于______年______月______日偿还；

（3）……（以下按实际还款计划填写）

2.2甲方如未能按时归还借款本金及利息，应按照逾期还款金额的每日万分之五支付逾期利息。

三、抵押事项

3.1甲方自愿将其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为本合同的担保。

3.2抵押物登记手续由甲乙双方共同办理，抵押登记费用由甲方承担。

3.3抵押期间，抵押物所有权归甲方所有，但乙方享有抵押权。

3.4抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与、设置其他权利负担等。

3.5抵押期间，如因抵押物价值下降、损