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个人建房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的个人建房（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价支付给卖方。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：买方支付房屋总价后__________个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

2.房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修完毕等。

3.房屋使用：买方取得房屋所有权后，有权依法使用、收益、处分房屋。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖税费：根据国家相关法律法规和政策，房屋买卖税费由买方承担。

2.房屋维修基金：买方应按照相关规定缴纳房屋维修基金。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋总价，应向卖方支付__________的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.相关税费缴纳凭证。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________的个人建房（以下简称“房屋”），丙方愿意为买方的购房贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在买方支付首付款后，为买方提供__________元的购房贷款担保。

2.担保方有权监督卖方交付的房屋质量，如发现房屋存在质量问题，担保方有权要求卖方进行修复或退还购房款。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的质量保证书和房屋使用说明书。

2.甲方有权在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求卖方进行修复或退还购房款。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后__________年内，对房屋进行维修保养。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

2.卖方提供的房屋存在质量问题，且未在甲方要求的期限内修复，卖方应向甲方支付__________的违约金。

3.卖方在房屋交付后__________年内，未履行维修保养义务，甲方有权要求卖方支付__________的违约金。

4.卖方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

六、丙方责任及权利

1.丙方应保证在买方支付首付款后，按照本合同约定，为买方提供购房贷款担保。

2.丙方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.丙方有权监督卖方交付的房屋质量，如发现房屋存在质量问题，丙方有权要求卖方进行修复或退还购房款。

七、争