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2014购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲乙双方均具备完全民事行为能力，且具有签订本合同的意愿。

二、卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买方。

三、买方愿意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的房屋不存在任何未清偿的债务。

二、购房款

2.1买方同意按照本合同约定向卖方支付购房款。

2.2购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付全部购房款。

三、交付时间

3.1卖方应在买方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2标的房屋交付时，应具备下列条件：

（1）标的房屋已取得房地产权证；

（2）标的房屋的附属设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋不存在任何权属纠纷。

四、税费

4.1买方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担购买标的房屋所需的全部税费。

4.2卖方应在标的房屋交付前，协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1买方未按照本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2卖方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲乙双方均具备完全民事行为能力，且具有签订本合同的意愿。

二、卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买方。

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，确保交易的顺利进行。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的房屋不存在任何未清偿的债务。

二、购房款

2.1买方同意按照本合同约定向卖方支付购房款。

2.2购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付全部购房款。

三、担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方应在买方支付全部购房款后__________个工作日内，将担保金退还给买方。

3.3如卖方未按照本合同约定交付标的房屋，担保方应在接到买方通知之日起__________个工作日内，向买方支付担保金额。

四、交付时间

4.1卖方应在买方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2标的房屋交付时，应具备下列条件：

（1）标的房屋已取得房地产权证；

（2）标的房屋的附属设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房屋不存在任何权属纠纷。

五、税费

5.1买方应按照国家