餐饮业房屋租赁合同（标准版）5篇.docx

餐饮业房屋租赁合同（标准版）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为餐饮用房，包括厨房、餐厅、吧台、卫生设施等。

3.房屋内设备齐全，包括厨房设备、餐厅家具、电器设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX万元整。

2.乙方应自合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付第一年的租金，并自每年对应日期的前一个工作日支付下一年度的租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并自收到账单之日起XX个工作日内完成支付。

2.甲方应承担房屋结构维修费用，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

3.乙方应承担租赁期间因使用不当造成房屋及设施设备的维修费用。

五、房屋使用及返还要求

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方书面同意，并确保装修不影响房屋主体结构和设施设备的使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或设施设备，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状，同时向甲方支付违约金人民币XX元整。如造成严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同。但应在合同解除前相互告知对方原因及解除时间。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋用途为餐饮业务，内部设施完好，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需继续租赁，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度