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精品商品房买卖合同样本6篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（出售人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（购买人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方是XXX精品商品房的合法所有人，乙方对甲方所售房屋感兴趣，双方经过友好协商，达成如下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋面积：建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米。

3.房屋结构：XXX结构，共XX层，本房屋位于XX层。

4.房屋用途：住宅用房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXX元（大写：XXX元整），剩余房款人民币XXX元（大写：XXX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

3.资金监管：如乙方选择分期付款，资金监管事宜双方另行协商。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应当具备以下条件：已取得规划验收合格证、已通过消防验收、室内地面、墙面、天花板等装修完成。

3.装修标准：甲方同意按照以下第XX种装修标准对房屋进行装修。

（1）普通装修：包括基础装修及简单的家具家电配置。

（2）个性化装修：根据乙方需求，提供个性化的装修方案。

4.装修费用：装修费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，视为甲方违约。乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定的时间支付购房款或未按照合同约定履行其他义务，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.产权登记：乙方在取得房屋后，应按规定办理产权登记。甲方应协助乙方办理产权登记手续。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续。

3.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

篇2

甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于XXXX，具体座落位置以《商品房预售许可证》为准。

2.该商品房的用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构。

3.该商品房的规划设计符合国家有关环保、节能规定，具体细节可在补充条款中详细约定。

二、商品房价款及支付方式

1.乙方向甲方购买上述商品房，总房价款为人民币（下同）XXXX元，大写：XXXX。

2.乙方选择下列第（X）种方式支付商品房价款：

（1）一次性付清全部商品房价款。乙方于本合同签订之日支付全部商品房价款。

（2）银行按揭贷款方式支付商品房价款。乙方于本合同签订之日支付首付商品房价款，剩余商品房价款向银行申请贷款支付。

3.乙方如选择银行按揭贷款方式支付商品房价款，须了解按揭贷款的相关规定及风险，在签订本合同时向甲方提供贷款银行出具的贷款承诺书。

4.乙方如选择银行按揭贷款方式支付商品房价款，甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续。

5.乙方因故不能按时履行付款义务的，委托甲方办理银行按揭贷款手续的，甲方有权解除本合同，并有权向乙方收取一定的违约金。具体事宜在补充条款中约定。

三、商品房交付与验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方