土地出售合同范本5篇.docx

土地出售合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地出售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于__________________的土地，土地面积为________平方米，土地用途为________。甲方有权将上述土地出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方位于__________________的土地，土地面积为________平方米，土地用途为________。乙方将按照合同约定支付土地出售价款。

二、土地出售价款及支付方式

1.土地出售价款为人民币________元（大写：________元整）。该价款不包括交易费用、税费等其它费用。

2.乙方应在合同签订之日起________个工作日内，通过银行转账方式支付土地出售价款到甲方指定的银行账户。

三、土地使用权转移

1.甲方应在收到乙方支付的土地出售价款后________个工作日内，协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

2.乙方应在办理土地使用权转移登记手续后________个工作日内，正式取得土地使用权。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理土地使用权转移登记手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的土地出售价款。

2.乙方如未按照合同约定支付土地出售价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在诉讼过程中应当友好协商，积极配合法院的调查和审理工作。诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；出现不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：国有土地使用权。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为银行转账，账户信息如下：_________。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方全款后10个工作日内，将土地使用权交给乙方。交接方式为签订交接协议并办理相关手续。

2.乙方在接收土地使用权后，应按规定办理相关登记手续。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并在收到全款后按时交付土地使用权。如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应在合同签订后积极履行义务，确保土地使用权能够按时交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方的权益得到保障。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关登记手续。如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应在合同签订后积极履行义务，确保价款能够按时支付给甲方。同时，乙方应按规定办理相关登记手续，确保自己的权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金按合同总价的10%计算。

2.乙方如未能按时支付价款，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的实际