房屋过户合同范文精选2025 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2025年度房屋过户合同范本精选-1

房屋过户合同范文精选

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同方”指本合同中列明的双方，即卖方和买方。

1.1.2“房屋”指位于______（地址）的房产，房产证号为

______。

1.1.3“过户”指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律行

为。

1.1.4“合同价格”指买方根据本合同支付的房屋购买价格，金

额为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

第二章合同价格与支付方式

2.1合同价格

2.1.1双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币______

元整（大写：人民币______元整）。

2.1.2除非双方另有约定，买方应按照本合同规定的支付方式

按时足额支付合同价格。

2.2支付方式

2024年度房屋过户合同范本精选-1

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

2024年度房屋过户合同范本精选-2

2.2.1.1在签署本合同之日起______个工作日内，支付合同价

格的______%（百分之______）作为定金。

2.2.1.2在过户手续办理完毕之日起______个工作日内，支付

合同价格的剩余部分。

第三章房屋交付与过户

3.1房屋交付

3.1.1卖方应在过户手续办理完毕之日起______个工作日内，

将房屋交付给买方。

3.1.2交付时，卖方应保证房屋处于完好、可居住的状态。

3.2过户手续

3.2.1双方同意，按照我国相关法律法规的规定，共同办理房

屋过户手续。

3.2.2过户手续办理期间，双方应相互配合，提供必要的文件

和证明材料。

第四章合同双方的义务与责任

4.1卖方的义务与责任

4.1.1卖方应保证对房屋享有合法的所有权，且房屋不存在任

何权利瑕疵。

2024年度房屋过户合同范本精选-2

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2024年度房屋过户合同范本精选-3

4.1.2卖方应如实告知买方房屋的现状、历史及相关信息。

4.2买方的义务与责任

4.2.1买方应按照本合同约定的支付方式按时足额支付合同价

格。

4.2.2买方应按照卖方的要求，提供办理过户手续所需的文件

和证明材料。

第五章违约责任

5.1卖方违约

5.1.1如卖方违反本合同的约定，导致房屋无法过户或交付

的，应向买方支付合同价格的______%作为违约金。

5.1.2如卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题或权利瑕疵的，

买方有权解除本合同，并要求卖方支付合同价格的______%作为赔偿

金。

5.2买方违约

5.2.1如买方违反本合同的约定，导致无法按时支付合同价格

的，应向卖方支付合同价格的______%作为违约金。

5.2.2如买方在过户手续办理期间无故拖延或拒绝办理相