房屋租赁协议书 八7篇.docx

房屋租赁协议书八7篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权债务纠纷。

二、租赁期限

双方协商确定该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

双方协商确定该房屋的租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方在签订本协议时向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如因欠费导致房屋被停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，应保证房屋内外整洁、干净，不得留存垃圾和杂物。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改或停止租赁协议。

六、违约责任

1.甲方若违反本协议规定，擅自提前收回房屋或拒绝交付房屋给乙方使用，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方若违反本协议规定，擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或停止租赁协议，并支付违约金XX元给甲方。如造成损失，还应承担赔偿责任。

3.乙方若未按时缴纳租金或水电费等各项费用，应按照欠费金额的XX%支付滞纳金给甲方。如欠费超过XX个月，甲方有权解除租赁协议并要求乙方返还房屋。

4.乙方若损坏或遗失房屋内的物品，应按照物品的原价进行赔偿给甲方。如无法恢复原状，应按照物品的市场价值进行赔偿。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方(甲方)：XXX

承租方(乙方)：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区(县)。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

(一)乙方同意按每XX月XX元的价格租用甲方XX平方米的房屋。在合同签订日，乙方需向甲方交纳XX元保证金；如乙方在合同期内无任何违约行为，终止合同时，甲方将此保证金全额退还乙方。

(二)租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付，乙方需在每次付款周期开始前