哈尔滨商品房标准购房合同5篇.docx

哈尔滨商品房标准购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲乙双方就购买位于哈尔滨市___________区（县）____________楼盘（以下简称“本物业”）的商品房达成协议，为明确双方权益，特订立本购房合同。

第一条物业基本情况

1.物业名称：___________________

2.物业地址：___________________

3.房屋类型：___________________

4.房屋面积：___________________（建筑面积、套内面积等）

5.房屋布局及功能：______________（如几室几厅几卫等）

6.房屋配套设施：______________（如电梯、停车位、绿化等）

第二条购房款项

1.总房价款：人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。

2.付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。具体支付时间和金额详见附件。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方相关规定承担相应税费。

第三条房屋交付

1.交付时间：_____________年______月______日。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当经验收合格，并符合本合同约定的标准。

3.交接手续：双方应按有关规定签署房屋交接文件，并完成相关手续。

第四条质量标准与保修责任

1.甲方交付的房屋应当符合国家及地方相关规定的质量标准。

2.本物业实行质量保修制度，保修期限和保修责任按照有关规定执行。

3.若因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

第五条产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后规定时间内办理房屋产权登记手续，并取得权属证明。

2.甲方取得权属证明后，应及时通知乙方，并按照约定时间将权属证明交付乙方。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权登记延迟，甲方应承担相应违约责任。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或补充本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋类型：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋结构：_________

*房屋装修状况：_________

2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照本合同约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方同意在签订合同时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时提供以下文件：

*身份证明；

*婚姻状况证明（如有）；

*购房资格证明（如有）；

*银行卡信息。

3.乙方应在签订合同后按照以下方式支付购房款：

*在签订合同时支付定金；

*在办理贷款时支付首付款；

*通过银行贷款支付尾款。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到购房款后尽快安排交付该房屋。交付时，甲方应当向乙方提供以下文件：

*房屋所