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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版抵账房屋买卖协议范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理方式

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条合同的履行和监督

9.1履行合同的义务

9.2合同履行的监督

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费及水电气费用承担

第十一条双方签署的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的修订和补充

13.1修订和补充的条件

13.2修订和补充的内容

第十四条合同解除和终止后的处理

14.1合同解除和终止后的问题处理

14.2合同解除和终止后的权益保障

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层室，户型为室厅卫。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：X公司

卖方地址：北京市海淀区X路号

卖方联系人：X

联系方式：X

2.2买方信息

买方名称：X公司

买方地址：北京市朝阳区X路号

买方联系人：X

联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：房价款总额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2付款方式：买方支付购房款分三次进行，具体付款方式如下：

（1）签署合同后七个工作日内，买方支付房价款的30%；

（2）房屋过户手续办理完成后，买方支付房价款的30%；

（3）房屋交付后，买方支付房价款的40%。

3.3付款时间：付款时间按照本合同约定的付款方式进行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修及家具家电完好无损。

4.3过户费用承担：房屋过户过程中产生的相关费用由买方承担。具体包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围：房屋主体结构、设备及附属设施。

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年。

5.3质量问题处理方式：如买方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知后的七个工作日内负责修复，如卖方未按约定修复，买方有权要求卖方支付修复费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的1%。

6.2买方违约责任：买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的1%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径解决：如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照法律规定通过法律途径解决。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第九条合同的履行和监督

9.1履行合同的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

9.2合同履行的监督：双方均有权对