二零二五年度商业地产租赁合同汇编.docx

二零二五年度商业地产租赁合同汇编

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、办公用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金总额为______元，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在接收租赁物后______个工作日内完成验收。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方义务

甲方应保证租赁物的完好，不得隐瞒重大质量问题。

甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付给乙方。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物。

乙方有权要求甲方解决租赁物存在的问题。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

十、合同解除

1.甲方解除合同的情形

如乙方违反合同约定，未按期支付租金或未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同。

如租赁物因不可抗力导致无法继续使用，甲方有权解除合同。

2.乙方解除合同的情形

如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同。

如租赁物因不可抗力导致无法继续使用，乙方有权解除合同。

十一、合同终止

1.合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

双方协商一致，决定终止合同。

十二、其他

1.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细表等。

附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、合同变更

1.合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

通知送达时间以实际收到时间为准。

十五、合同解除或终止后的处理

1.租赁物返还

合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

2.租金结算

合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租金。

十六、不可抗力

1.不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十七、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十八、合同签署

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能