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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁商铺合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.使用规范

8.1房屋使用规范

8.2房屋装修规范

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的事宜处理

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费用

13.3垃圾处理费

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋门牌号_______。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋用途：本房屋仅为_______（用途）使用，如改变用途须经出租人书面同意。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称（姓名）：_______；

地址：_______；

法定代表人（负责人）：_______；

联系电话：_______。

2.2承租人信息：

名称（姓名）：_______；

地址：_______；

法定代表人（负责人）：_______；

联系电话：_______。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币。

4.2租金支付周期：租金每_______个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人应按约定的支付周期将租金直接支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______；

账号：_______；

开户行：_______。

第五条押金

5.1押金金额：人民币_______元。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋交还出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修的，承租人应承担相应的维修费用。

第八条保险责任

7.1出租人保险责任：出租人应为其自有财产办理保险，并确保保险的有效性。

7.2承租人保险责任：承租人应自行办理所需保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并确保保险的有效性。

第九条使用规范

8.1房屋使用规范：承租人应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他可能影响房屋安全和使用的活动。

8.2房屋装修规范：如承租人需进行装修，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第十条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3法律途径：如任何一方违反合同规定，另一方有权通过法律途径追究其法律责任。