2024版房屋租赁合同范本（详细租金支付与房屋维修条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋租赁合同范本（详细租金支付与房屋维修条款）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金支付时间节点

1.4租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

第四条房屋维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条房屋使用与保管

5.1房屋使用范围

5.2房屋保管义务

第六条房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

第七条合同解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任与赔偿

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋检查与报告

10.3附加服务与设施

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋维修记录

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条日期

13.1合同签订日期

第十四条合同副本

14.1出租人副本

14.2承租人副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），每【填写支付周期，如月、季度等】支付一次。乙方应在每【填写支付周期】的前【填写具体支付日期，如五日】日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【填写账户信息】。

1.3租金支付时间节点

乙方应在【填写具体日期】起开始支付租金。首次租金支付时间为【填写具体日期】。

1.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上递增【填写百分比】%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

2.2租赁期限延长条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商延长租赁期限。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间】日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户，账户信息：【填写账户信息】。

第四条房屋维修责任

4.1出租人维修责任

甲方负责对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和维修。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应在接到乙方通知后【填写维修响应时间】小时内予以修复。

4.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，费用由乙方承担。

4.3维修费用承担方式

维修费用承担方式如下：

（1）甲方负责维修的，乙方无需支付维修费用；

（2）乙方负责维修的，维修费用由乙方承担；

（3）双方共同负责维修的，按照【填写承担比例】分担维修费用。

第五条房屋使用与保管

5.1房屋使用范围

乙方仅限于【填写使用范围】使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋保管义务

乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方保管不善导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

如甲方需对租赁房屋进行变更，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知乙方。

6.2房屋转让条件

甲方不得在租赁期内将租赁房屋转让给第三方。如甲方因特殊原因需转让租赁房屋，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行转让。转让后，新的出租人应继续履行本合同约定的甲方权利和义务。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律