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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产物业合同范本

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业面积

1.5物业所有权人

第二条甲方（业主）权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三条乙方（物业公司）权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条物业服务内容

4.1物业服务项目

4.2物业服务质量

4.3物业服务期限

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用的计算方式

5.2物业服务费用的支付方式

5.3物业服务费用的调整

第六条物业维修与保养

6.1物业维修范围

6.2物业保养周期

6.3物业维修与保养的质量标准

第七条物业安全管理

7.1物业安全管理措施

7.2物业安全管理制度

7.3物业安全事故的处理

第八条绿化管理

8.1绿化项目

8.2绿化养护标准

8.3绿化管理制度

第九条环境卫生管理

9.1环境卫生标准

9.2环境卫生措施

9.3环境卫生设施

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同的生效、终止与续约

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续约条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：花园

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业类型：住宅小区

1.4物业面积：总计平方米

1.5物业所有权人：房地产开发有限公司

第二条甲方（业主）权利与义务

2.1甲方权利

（1）按照合同约定，享受乙方提供的物业服务；

（2）对物业进行合理使用，维护自身及他人的合法权益；

（3）按照合同约定，监督乙方的物业服务情况，并提出改进意见；

（4）参与物业管理的决策，对物业管理的重大事项享有表决权；

（5）按照合同约定，享受物业增值收益。

2.2甲方义务

（1）按照合同约定，按时支付物业服务费用；

（2）合理使用物业设施，不得损害物业共有部分；

（3）遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序；

（4）配合乙方进行物业维修、保养和安全管理；

（5）按照合同约定，履行其他相关义务。

第三条乙方（物业公司）权利与义务

3.1乙方权利

（1）按照合同约定，提供物业服务，并收取物业服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的行为进行制止，并有权要求甲方承担相应的责任；

（3）按照合同约定，对物业进行维修、保养和管理；

（4）在物业内进行合法的经营管理活动，提高物业的经济效益；

（5）按照合同约定，享受物业增值收益。

3.2乙方义务

（1）按照合同约定，提供优质的物业服务，保障甲方的合法权益；

（2）按照合同约定，定期对物业进行维修、保养和管理；

（3）建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全；

（4）按照合同约定，履行其他相关义务。

第四条物业服务内容

4.1物业服务项目

（1）物业综合管理服务；

（2）物业维修、保养服务；

（3）物业安全保卫服务；

（4）物业环境卫生服务；

（5）物业绿化管理服务；

（6）其他物业服务项目。

4.2物业服务质量

（1）物业服务应符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）物业服务应满足甲方的合理需求，确保甲方的生活品质；

（3）物业服务应确保物业的安全、卫生、环境整洁和设施正常运行；

（4）物业服务应积极采用新技术、新方法，提高服务效率。

4.3物业服务期限

本合同的有效期限为年，自双方签订之日起生效，至合同约定的服务期限届满日止。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司经营成本等因素计算。

5.2物业服务费用的支付方式

甲方应按照合同约定，通过银行转账、现场支付等方式，按时足额支付物业服务费用。

5.3物业服务费用的调整

物业服务费用的调整应根据国家政策、市场物价水平及物业公司经营成本的变化情况进行。

第六条物业维修与保养

6.1物业维修范围

物业维修范围包括物业共用部位和共用设施设备。

6.2物业保养周期

物业保养周期根据物业的实际情况和需求进行制定。

6.3物业维修与保养的质量标准

物业维修与保养应符合国家相关法律法规和行业标准，确保物业的安全、卫生和功能正常