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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产合伙投资收益分配标准协议版B版

本合同目录一览

1.房产合伙投资概述

1.1投资项目及房产概况

1.2合伙投资方的基本信息

1.3投资金额及投资方式

2.收益分配原则

2.1收益分配比例

2.2收益分配时间及方式

2.3税费承担

3.管理费用及分工

3.1管理费用承担比例

3.2项目管理分工

3.3管理与决策机制

4.投资期限及退出机制

4.1投资期限

4.2退出机制

4.3退出费用及计算方式

5.风险控制与保障措施

5.1风险评估与控制

5.2担保与保险

5.3争议解决方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿计算方式

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.适用法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的附件

11.3合同的修订历史

12.签署页

12.1甲方签署页

12.2乙方签署页

13.附件

13.1房产合伙投资协议

13.2投资项目相关文件

13.3管理费用明细表

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产合伙投资概述

1.1投资项目及房产概况

【填写投资房产的具体现状，包括但不限于面积、结构、用途等】

1.2合伙投资方的基本信息

【填写甲方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等】

【填写乙方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等】

1.3投资金额及投资方式

（1）甲方以房产作价【填写具体金额】万元，占合伙投资总金额的【填写比例】%；

（2）乙方以现金出资【填写具体金额】万元，占合伙投资总金额的【填写比例】%。

第二条收益分配原则

2.1收益分配比例

甲方：【填写比例】%

乙方：【填写比例】%

2.2收益分配时间及方式

投资收益分配时间为投资项目完成后，甲方和乙方按照各自的投资比例分享投资收益。收益分配方式如下：

（1）现金收益：按照实际收益的【填写比例】分配给甲方，剩余部分分配给乙方；

（2）房产增值收益：按照实际增值部分的【填写比例】分配给甲方，剩余部分分配给乙方。

2.3税费承担

投资收益分配时，应扣除相关税费。税费承担方式如下：

（1）甲方承担【填写税费名称】税费，金额为【填写具体金额】万元；

（2）乙方承担【填写税费名称】税费，金额为【填写具体金额】万元。

第三条管理费用及分工

3.1管理费用承担比例

甲方：【填写比例】%

乙方：【填写比例】%

3.2项目管理分工

甲方负责投资房产的日常管理工作，包括但不限于物业维护、租赁管理、改造升级等。乙方负责协助甲方进行项目管理，并提供必要的支持。

3.3管理与决策机制

双方同意建立项目管理委员会，负责投资项目的重大决策。项目管理委员会由甲方和乙方代表组成，甲乙双方各自提名【填写人数】名代表参加。

第四条投资期限及退出机制

4.1投资期限

双方约定投资期限为【填写具体时间】年，自投资项目开始之日起计算。

4.2退出机制

（1）乙方将其所持有的投资份额转让给甲方，转让价格为【填写具体价格】万元；

（2）乙方应扣除其应分担的管理费用和税费后，将其余收益支付给甲方。

4.3退出费用及计算方式

乙方退出时，应支付给甲方的退出费用包括但不限于：【填写具体费用名称】费用，计算方式如下：

【填写具体计算公式】

第五条风险控制与保障措施

5.1风险评估与控制

双方应定期对投资项目进行风险评估，并采取相应的控制措施。风险评估周期为【填写具体时间】个月。

5.2担保与保险

（1）甲方以其名下的房产为投资项目提供抵押担保；

（2）乙方为其出资部分购买【填写保险名称】保险。

5.3争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）投资项目因不可抗力原因无法继续进行；

（2）一方明确表示不履行合同义务；

（3）一方丧失履约能力