2024版：房地产买卖合同（含装修及附属设施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版：房地产买卖合同（含装修及附属设施）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产及附属设施

1.4装修

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1房地产质量

5.2装修质量

5.3保修期限

第六条权利转移

6.1房地产权属转移

6.2装修及附属设施权属转移

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附加条款

12.1装修及附属设施相关条款

12.2其他补充条款

第十三条合同附件

13.1房地产权属证明

13.2装修及附属设施相关证明

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房地产所有权并同意出售的当事人。

1.2买受人：指同意购买并支付房价款的当事人。

1.3房地产及附属设施：指出卖人拥有的房屋及其附属的建筑、设施和土地。

1.4装修：指出卖人为房屋进行的内部装修，包括墙面、地面、天花板等的装修。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：指房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房地产面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房地产现状：指房屋的当前使用状况，如空置、出租等。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：指买受人应支付给出卖人的房屋总价款。

3.2支付方式：指买受人支付房价款的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间：指买受人按照约定时间向出卖人支付房价款的具体日期。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：指房屋交付给买受人时应满足的条件，如清偿全部房价款、办理过户手续等。

4.2交付时间：指出卖人按照约定将房屋交付给买受人的具体日期。

第五条质量及保修

5.1房地产质量：指房屋应符合的国家关于建筑质量的标准和要求。

5.2装修质量：指房屋内部装修应符合的国家关于装修质量的标准和要求。

5.3保修期限：指房屋及装修在交付后，出卖人对某些设施提供保修的期限。

第六条权利转移

6.1房地产权属转移：指房屋的所有权从出卖人转移到买受人的过程。

6.2装修及附属设施权属转移：指房屋内部装修及附属设施的所有权从出卖人转移到买受人的过程。

第七条税费承担

7.1税费种类：指房屋买卖过程中涉及的税费种类，如契税、营业税等。

7.2税费承担方式：指税费由出卖人还是买受人承担的方式。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未能按照约定履行质量及保修义务的，应承担维修、更换等责任。

8.1.3出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照约定时间支付房价款的，应向出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未能按照约定履行合同的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。

9.2争议解决地点：双方同意在中国境内解决合同争议。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更：任何一方要求变更合同的，应书面向对方提出，经对方同意后方可生效。

10.3合同解除：任何一方有权解除合同，但应提前书面通知对方。

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.1.1出卖人保证房屋及附属设施不存在任何权利纠纷。

11.1.2出卖人保证提供的装修质量符合约定标准。

11.2买受人陈述与保证

11.2.1买受人保证向出卖人提供的个人信息真实有效。

11.2.2买受人保证按照约定时间支付房价款。

第十二条附加条款

12.1装修及附属设施相关条款

12.1.1