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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版买卖合同个人之间房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3出卖人负担费用

3.4买受人负担费用

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

第十条附加条款

10.1双方其他约定

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同份数及保管

第十二条合同的履行地及履行方式

12.1履行地

12.2履行方式

第十三条双方声明

13.1真实性声明

13.2合法性声明

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：某某某

1.1.2出卖人身份证号：

1.1.3出卖人联系方式：

1.1.4出卖人户籍所在地：省市区

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：某某某

1.2.2买受人身份证号：

1.2.3买受人联系方式：

1.2.4买受人户籍所在地：省市区

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：省市区街道号

2.3房屋结构及面积：房屋结构为，房屋面积为平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币X万元整（￥X0000）

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于本合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付房屋成交价格的30%作为定金，即人民币X万元整（￥X0000）。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋成交价格的70%，即人民币X万元整（￥X0000）。

3.3出卖人负担费用：办理过户手续所产生的税费。

3.4买受人负担费用：除出卖人负担的费用外，其余与房屋买卖有关的税费。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕。

4.3过户手续办理：买受人应自合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用承担：买受人应承担过户手续所产生的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围及期限：房屋交付后年内，因房屋质量问题导致的损毁，出卖人负责修复并承担修复费用。

5.3质量问题处理：如发现房屋质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在个工作日内进行修复。如出卖人未按约定修复，买受人可委托第三方进行修复，并由出卖人承担修复费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按本合同约定履行义务，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%，买受人也有权要求出卖人继续履行合同。

6.2买受人违约责任：如买受人未能按本合同约定履行义务，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%，出卖人也有权要求买受人继续履行合同。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：房屋所在地的人民法院。

7.3诉讼时效：买受人自知道或者应当知道其权益受到侵害之日起年内向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋，买受人要求解除合同的；

（2）买受人未能按照本合同约定支付购房款，出卖人要求解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的