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中介独家房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方为其提供房屋中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托甲方为其提供房屋中介服务，甲方接受乙方的委托，负责为乙方寻找合适的房屋出售或出租。

1.2甲方在委托事项范围内，有权代表乙方与其他相关方进行洽谈、签订合同等事宜。

二、服务内容

2.1甲方根据乙方的需求，提供房屋信息查询、实地看房、谈判协调等服务。

2.2甲方协助乙方与房屋买卖或租赁双方签订相关合同。

2.3甲方在委托事项范围内，负责协调解决乙方在房屋交易过程中可能出现的纠纷。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

3.2甲方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行中介服务义务。

四、费用及支付方式

4.1甲方服务费用为房屋成交价的______%。

4.2甲方在签订本合同后，甲方应向乙方支付______元作为定金。

4.3甲方在房屋交易成功后，乙方应向甲方支付服务费用。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容、委托事项及服务过程中所涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

六、违约责任

6.1如甲方未在服务期限内完成委托事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。

6.2如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋信息清单

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方及丙方为其提供房屋中介服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方委托甲方及丙方为其提供房屋中介服务，甲方及丙方接受乙方的委托，共同负责为乙方寻找合适的房屋出售或出租。

1.2甲方及丙方在委托事项范围内，有权代表乙方与其他相关方进行洽谈、签订合同等事宜。

二、服务内容

2.1甲方负责提供市场分析、房屋评估、交易策略等服务。

2.2丙方负责提供房屋信息查询、实地看房、谈判协调等服务。

2.3甲方及丙方共同协助乙方与房屋买卖或租赁双方签订相关合同。

三、服务期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

3.2甲方及丙方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行中介服务义务。

四、费用及支付方式

4.1甲方服务费用为房屋成交价的______%。

4.2丙方服务费用为房屋成交价的______%。

4.3甲方及丙方在签订本合同后，乙方应向甲方支付______元作为定金。

4.4甲方及丙方在房屋交易成功后，乙方应向甲方及丙方分别支付服务费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、产权等。

5.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合乙方的需求。

5.3甲方有权在必要时终止与丙方的合作关系，并要求乙方支付相应的违约金。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、产权等。

6.2丙方有权根据乙方的需求，提供针对性的房屋推荐和实地看房服务。

6.3丙方有权在必要时终止与甲方的合作关系，并要求乙方支付相应的违约金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方及丙方提供全面、准确的中介服务。

7.2乙方应配合甲方及丙方完成房屋中介服务过程中的各项手续。

7.3乙方应按照约定支付服务费用，如未按时支付，甲方及丙方有权解除合同。

八、违约责任

8.1如乙方提供虚假房屋信息，导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及丙方因此造成的损失。

8.2如甲方或丙方未在服务期限内完成委托事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方退还已支付的服务费用。

8.3如任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起