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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产买卖合同（商业物业）
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3见证人信息（如有）
第二条物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
2.4物业所有权及使用权的证明文件
第三条买卖价格
3.1物业成交价格
3.2付款方式及付款时间
3.3税费承担责任
第四条交付及过户
4.1物业交付时间
4.2物业过户时间
4.3交付及过户相关费用
第五条物业瑕疵担保
5.1出卖人保证物业无瑕疵
5.2出卖人保证物业符合相关法律法规要求
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点及法院
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条附加条款
10.1其他特殊约定
第十一条合同的附件
11.1物业相关文件
11.2付款凭证
11.3其他重要文件
第十二条合同的签署与保管
12.1合同签署地点及时间
12.2合同签署人
12.3合同副本及正本的保管
第十三条合同的翻译与解释
13.1合同语言
13.2合同解释权归属
第十四条其他约定
14.1法律适用
14.2合同的完整性与独立性
14.3合同的必威体育官网网址条款
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1名称：
1.1.2注册地址：
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：
1.1.5电子邮箱：
1.1.6开户银行及账号：
1.2买受人信息
1.2.1名称：
1.2.2注册地址：
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：
1.2.5电子邮箱：
1.2.6开户银行及账号：
1.3见证人信息（如有）
1.3.1名称：
1.3.2注册地址：
1.3.3法定代表人：
1.3.4联系电话：
1.3.5电子邮箱：
1.3.6开户银行及账号：
第二条物业描述
2.1物业位置：
省（自治区、直辖市）：
市（地、州、盟）：
县（市、区、旗）：
乡镇（街道）：
具体地址：
2.2物业面积：
占地面积：
建筑面积：
2.3物业现状：
物业用途：
物业结构：
物业层数：
物业竣工时间：
2.4物业所有权及使用权的证明文件
2.4.1土地使用权证号：
2.4.2房产证号：
2.4.3其他相关证明文件：
第三条买卖价格
3.1物业成交价格：
人民币（大写）：
元整（小写）：
3.2付款方式及付款时间
3.2.1付款方式：
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）其他方式：
3.2.2付款时间：
（1）签约当天支付定金：
（2）____年__月__日前支付剩余款项：
3.3税费承担责任
3.3.1出卖人应承担的税费：
（1）土地增值税：
（2）契税：
（3）房产交易手续费：
（4）其他税费：
3.3.2买受人应承担的税费：
（1）个人所得税：
（2）印花税：
（3）土地出让金：
（4）其他税费：
第四条交付及过户
4.1物业交付时间
4.1.1交付日期：
年月日
4.2物业过户时间
4.2.1过户日期：
年月日
4.3交付及过户相关费用
4.3.1交付费用：
（1）物业管理费：
（2）水电费：
（3）其他费用：
4.3.2过户费用：
（1）过户手续费：
（2）产权转移登记费：
（3）其他费用：
第五条物业瑕疵担保
5.1出卖人保证物业无瑕疵
5.1.1保证物业符合规划批准的使用性质；
5.1.2保证物业不存在任何权属纠纷；
5.1.3保证物业未设定任何抵押或其他担保；
5.1.4保证物业的交付符合本合同约定的条件。
5.2出卖人保证物业符合相关法律法规要求
5.2.1保证物业的建设、验收、交付等环节均符合国家及地方法律法规的规定；
5.2.2保证物业不存在违反强制性标准的问题；
5.2.3保证物业未涉及任何法律诉讼或仲裁。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.1.1甲方未按约定时间交付物业，应支付违约金：
6.1.2甲方未按约定履行瑕疵担保义务，应承担相应的赔偿责任：
6.1.3甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
6.2买受人违约责任
6.2.1乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金：
6.2.2乙方未按约定履
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